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连挂9宗地!滨海高新区25.8亿冲入土地市场

  • 时间:2018-12-30 04:55 编辑:全程新房管家 来源:运升网 阅读:4158
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摘要:12月29日傍晚,天津土地交易中心“年终发力”,踩着2018年的尾巴连续挂出9宗地!这9宗地块都位于滨海高新区,编号分别为津滨高(挂)2018-7号、8号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号。这9宗地块挂牌公告日期为2018年12月29日至

12月29日傍晚,天津土地交易中心“年终发力”,踩着2018年的尾巴连续挂出9宗地!这9宗地块都位于滨海高新区,编号分别为津滨高(挂)2018-7号、8号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号。

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这9宗地块挂牌公告日期为2018年12月29日至2019年1月20日,自2019年1月14日至2019年1月28日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:00-16:30到天津市滨海新区土地发展中心(天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼)获取挂牌文件(法定节假日除外)。。



1、滨高(挂)2018-7号

该地块坐落于天津滨海高新区滨海科技园内,四至为东至地界、南至高泰道、西至高新二路、北至地界(以挂牌文件附图为准)。该地块现状已达到场清地平。(以挂牌文件附图为准)。

该地块出让土地总面积30001.3平方米,土地用途为工业,准入产业类别为光纤、光缆制造,容积率大于等于1.0,绿地率20%,建筑系数大于等于35%,建筑密度小于等于50%,建筑限高小于等于35米,该项目用地土地投资强度不低于4000万元人民币/公顷。


该宗地的国有建设用地使用权出让年限为50年,挂牌起始价为人民币1510万元。其他要求:自签订土地出让合同之日起1年内开工建设,自签订土地出让合同之日起4年内竣工。

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天津高新区前身为“天津新技术产业园区”,2009年3月5日将“天津新技术产业园区”更名为“天津滨海高新技术产业开发区”。“天津滨海高新技术产业开发区”简称“天津滨海高新区”或“天津高新区”。1991年被国务院批准为首批国家级高新技术产业开发区,总体规划面积97.96平方公里。


天津滨海高新区包含四个科技园区:

1.华苑科技园

2.渤龙湖科技园

3.未来科技城拓展区

4. 塘沽海洋科技园

其中渤龙湖科技园依托渤龙湖总部经济区40万平方米写字楼,集聚天津市及滨海新区各类高端创新资源,着力打造成为新能源与新能源汽车、新一代信息技术、航空航天、生物医药和其他新兴产业研发基地。


这个月初的天视《百姓问政》栏目中,在提到渤龙湖城市配套等相关问题时,天津滨海高新区工委书记、管委会主任单泽峰表示“我们明年整建制的管委会全体都搬到渤龙湖”。


单泽峰说,管委会搬到渤龙湖地区将跟企业当邻居,针对青年人多的情况,正在接洽有档次,有特色的餐饮服务企业入驻,未来还有建设大型商业设施的打算,在渤龙湖地区形成一个商圈,共同把“人气”做起来。

渤龙湖总部经济区总占地面积2.62平方公里,总建筑面积近200万平方米,项目总投资近100亿元,地铁Z2线规划通过渤龙湖区域,预计2021年开工。渤龙湖区域2018年的发力,让人看到了高新区管委会对渤龙湖科技区的重视和支持。随着渤龙湖区域管委会的入驻,更多的公众配套的完善,以及更多的高新企业将进入到渤龙湖科技区,渤龙湖区域将会成为第二个空港经济区,未来可期。

目前渤龙湖区域建设的以企业为主,而住宅项目并不多。下面介绍一下渤龙湖区域目前在售的住宅项目:


1.金辉优步湖畔

金辉优步湖畔由金辉集团开发。金辉集团成立于1996年,21载风雨前行,20城辉煌筑梦,累计开发项目80余个,开发规模近2000万平方米,赢得10余万家庭的信赖。金辉集团进驻天津,秉承以“精细化打造高品质人居”的产品理念为人们实现品质居住梦想,引领天津质感生活发展趋势。

金辉优步湖畔位于滨海高新区内渤龙湖总部经济区内,项目北临东丽湖风景区,东倚黄港水库,直面千亩渤龙湖生态资源,旅游与生态资源得天独厚。

金辉优步湖畔金辉集团契合城市主力中青年客群的“优步系”产品,打造优步生活配套、优步社区集成、优步舒适空间、优步声纳服务、优步邻里圈的5U价值体系。项目整体规划为22栋25-31层高层产品,面积区间为79-156㎡。


产品户型:79-98-113-135-156


地铁房,规划Z2线距项目仅1.2公里。


2.总价低,首付低

3.户型设计科学,空间利用率高。



2.博龙公寓


渤龙湖住宅项目新品加推
洋房惊爆11000元/平米起
限价抄底好机会



渤龙公寓
4-7层纯洋房社区
一梯两户,电梯直达地库
位于:滨海高新区金辉优步旁
面积:120.66-166.83平米,2-4居
【单价】:  11000-12500元/平米
【房款】:   四层洋房:143-152万,七层洋房139-172万
【交房时间】:现房即买即住


在售楼座:
1、2、3号楼4层洋房,主力4层121平,带18-25平阁楼
17、18号楼7层洋房,主力2-6层
二层139三居,156、163四居
三-六层132三居,148四居

【卖点】:
1️纯洋房社区
2️现房实景,即买即住
3️优质学区高新区第一学校,新华中学与高新区合建
4️限价抄底好机会


3.海泰·渤龙湾


海泰·渤龙湾湖景现房倾情钜献!

实力国企品质保障

62万m2生态大湖

5分钟近享成熟配套

多维交通,便捷通畅

高新区第一学校名校护航

品质墅区现房实景呈现

观湖瞰景高层现房加推

【区域】:滨海高新区

【产品】:高层、洋房、别墅

【均价】:高层:193-195平米,均价11000/平米。洋房:208-216平米,均价13000/平米。别墅:285-452平米均价16000/平米

高层,洋房两梯两户

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投资自住都合适

低于周边二手房源30%的价格,滨海价值洼地!超高性价比!

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