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央行年内四次降准!专家:力度超预期,楼市触底反弹!(深度好文)

  • 时间:2018-10-07 21:38 编辑:全程新房管家 来源:运升网 阅读:1661
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摘要: 从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。  为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继

 从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。


  为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。


  中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。


  1、此次通过降准置换中期借贷便利将如何操作?


  答:此次降准的主要内容是,自2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),这部分MLF当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。


  2、央行再次通过降准置换中期借贷便利的主要考虑是什么?


  答:本次降准的主要目的是优化流动性结构,增强金融服务实体经济能力。当前,随着信贷投放的增加,金融机构中长期流动性需求也在增长。此时适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金,能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低银行资金成本,进而降低企业融资成本。同时,释放约7500亿元增量资金,可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源,促进提高经济创新活力和韧性,增强内生经济增长动力,推动实体经济健康发展。


  3、降准是否意味着货币政策取向发生改变?


  答:本次降准仍属于定向调控,银行体系流动性总量基本稳定,银根是稳健中性的,货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。


  4、降准是否会加大人民币汇率贬值压力?


  答:本次降准弥补了银行体系流动性缺口,优化了流动性结构,银根并没有放松,市场利率是稳定的,广义货币(M2)和社会融资规模增长率与名义GDP增长率基本匹配,是合理适度的,不会形成贬值压力。本次降准有利于促进经济结构调整,推动高质量发展,经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。作为大型发展中经济体,中国出口有较强的竞争力,同时,中国经济以内需为主,制造业门类齐全,产业体系较为完善,进口依存度适中,人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施,稳定市场预期,保持外汇市场平稳运行。


楼市和股市的强心针来了吗?


就在今日,央行宣布,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。


降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),这部分MLF当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元


据了解,这已是今年第四次降准,并且释放资金最多。


央行降准会对老百姓的生活造成哪些影响?

或许很多朋友觉得央行降准跟我们好像没多大关系,其实不然。想要了解央行降准对我们生活的影响,首先要明白央行降准是什么意思?

一、何为“央行降准”?

央行降准,顾名思义,就是央行降低准备金率。银行的存款是一部分是要上交到央行保管的,降低准备金率呢,就是银行上交的比例变少了。比如银行吸收了100万的存款,准备金率是5%,那么银行要上交5万给央行,只有剩下的95万才能用来放款。现在下降到4%,那么就有96万可以放贷了。

简单来说就投放流通货币,释放银行的流动性,让市场上的钱多一些。

二、那么央行降准怎么影响我们的生活?

1、理财产品收益下降

根据以往经验,央行降准后,银行资金面会变得宽松一些,因此有关银行理财可投资财产有可能会发生相应的减少,当我们在购买银行理财产品时,其收益率也跟着下降,减少我们理财的收入。

2、对股市的影响

市场普遍认为,连续的降准有利于缓解市场中长期资金面,对股市中长期还是有一定利好作用。本次降准有效缓解当前资金面偏紧状况,有利于大盘底部的确立。

3、利好楼市

对于想要买房的人来说,这无疑是一个好消息,为什么这么说呢,很简单的的道理,因为央行释放财产,银行后续财产将变得宽裕,银行的房贷政策有望放宽,购房者压力也会减轻,提高首付的政策也可能适当放松。



所以,有买房需求的朋友,建议近期可以考虑出手,毕竟中国目前这个房价想降是不可能降下来的。房屋作为高价值的固定资产,一般人都是通过贷款买房,银行可贷款的资金增多,当然有利于房屋销售。此外,可贷资金增多,也会导致房贷利率降低,同样有利于房地产市场,导致购房需求增加。


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