资讯详情页宽横幅

房租再低是消费,月供再高是资产

  • 时间:2017-12-10 00:22 编辑:运升网 来源:运升网 阅读:6819
  • 扫一扫,手机访问
摘要:最近小编君在朋友圈看到一个段子:        1、您好,请问这是您收次买房吗?客户答:不是的,我已经买了好几套房子。        2、你买房是看好楼市继续上涨?客户答:涨不涨我倒不是很看重,主要

最近小编君在朋友圈看到一个段子:

        1、您好,请问这是您收次买房吗?客户答:不是的,我已经买了好几套房子。

        2、你买房是看好楼市继续上涨?客户答:涨不涨我倒不是很看重,主要是为了居住。

        3、您已经有几套房了,还不够住?客户:不是我的问题,是因为房子是用来住的,不是用来炒的,但很多人已经买不起房了,他们住什么呢?所以我就在能力范围内多买几套,然后租给这些买不起的人,为更多人有房子住。

        虽然这是个段子,却说出了当下的楼市实情:你不买房,就是把机会留给那些买房的人,用着你存在银行的钱买房,然后再转手租给你。记住:房租再低也是消费,月供再高是资产,别让这座城市留下了你的青春,却留不下你!

        01.不要用房租替别人还房贷

        因为你不买房,你把钱存在银行,你的钱会被银行借给别人来买房,较后你住着别人用你的钱买来的房,还收着你的房租,还用你交的房租钱还着房贷。用房租替别人还房贷这个就是赤裸裸的现实。小编身边真实的事情:事情的主人公都是小编的大学同学,其中一同学通过家里帮忙,在南京买了一个小户型的房子,月供3000,另一同学租住在这一同学的家里,房租2000;虽然买不买房取决于家庭经济实力,但是不可否认,差距就是这样产生的。

        02.买房,房贷每年都在变少,而租房,租金每年都在涨

        你有没有发现,买房的人刚开始压力很大,而后来等自己慢慢习惯了,也觉得没有什么。有人计算过,在中国,虽然贷款买房的按揭时间不尽相同,可能是20年、25年或者30年,但真正有压力的供楼期只有前10年。因为货币在贬值,你的收入也在上升。按照目前M2增速(发钞速度)比GDP增速(创造财富速度)每年快7个百分点计算,人民币购买力平均每年贬值7%,100元人民币,在10年、20年、30年之后,将分别贬值为:48元、23.4元、11元。因此,你的房贷只会越来越少。

        而反观租金,每年都在涨。58同城8月发布的《2016上半年租房市场报告》显示,在租金方面,上海、北京、深圳的月租金均超出4000元。其中,上海以5133.91元成为月租最贵的城市。租不起房在一线城市可能变为常态。有业内人士认为,未来五年甚至十年,租金超过月供是个大概率事件。

       03.想要在一个城市立足,必须要有自己房子

        当然有不少人认为买房就要一辈子当房奴,生活质量会因为房贷下降,生活要有诗和远方,而事实上,没有买房的,你的生活质量也不会高到哪里去,更别提诗和远方了。

        当然有人会说,现在房价这么高,我以后换个小点的城市生活不就行了,可是当你真的回去了,你会发现,那根本不是你所想要的生活。当然这里小编想要说的不是大城市就一定好,小城市就不好,而是当我们还有年轻的资本的时候,拿出勇气,去拼一拼,闯一闯,想要留在大城市,真的没有那么难,就看你愿不愿意。别让这座城市留下了你的青春,却留不下你!


        从历史来看,房价的涨跌是一个慢长的周期性事件,而在长周期内,又存在许许多多的短周期和小周期。从以往的经验来看,我国的房价是三年一个政策调整期,这是与金融政策调整一致的,而十年是一个大的调整期,这与只可意会的上方主导思想有关。我们不可能去寻求过去多少多少年前的房价,因为随着社会发展和通货膨胀的存在,任何国家都是处于波动上涨的。比如美国,即使经历了数次崩盘,但是在除去了通货膨胀的情况下,依然是处于上涨的态势。所及时机更多时候是看一种趋势,而趋势是由经济学的原理所导致,经济的轨迹就是这样存在的,因为只要国在家就在。

       试问当8成人都买了房,当房价已成公共利益的时候,房市会崩盘吗?这是一场社会马拉松。落后就要挨打。


最新发布的资讯动态
【资讯|本地资讯】连挂9宗地!滨海高新区25.8亿冲入土地市场(2018-12-30 04:55)
【资讯|本地资讯】Z8线地铁连接东丽湖和京津合作示范区(2018-11-08 06:33)
【资讯|精彩评论】为什么现在还有那么多人在买房?(2018-11-07 23:56)
【资讯|精彩评论】两年看了不少于100套房子,最后连郊区的房子也买不起!有一种后悔,叫做当年没买房!(2018-10-07 22:50)
【新房|经纪人课堂】干货!如何看懂售楼处的项目沙盘?(2018-10-07 22:32)
【资讯|金融】央行年内四次降准!专家:力度超预期,楼市触底反弹!(深度好文)(2018-10-07 21:38)
【资讯|精彩评论】就算你逃离了北上广深,你的孩子还会继续来!(2018-10-04 01:30)
【新房|经纪人课堂】想要记住客户的名字,你可以这么做(2018-09-23 16:26)
【资讯|本地资讯】鲲栖府助力华明远洋运动公园开放(2018-09-22 15:28)
【新房|项目推荐】鲲栖府、大唐印象身世大揭秘(2018-09-20 20:45)
运升网如何注册会员  |   运升网会员如何发布房源  |   会员如何登入运升网  |   运升网会员如何充值  |   返回首页
天津房产     天津楼盘     天津楼盘信息     天津二手房     天津出租房     天津房产经纪人     天津小区找房     天津中介公司     天津卖房赚佣金     天津房价走势    
Copyright 2014-2020 运升网(国运升,家运升!用运升网·为理想家),All Rights Reserved 版权所有
站长邮箱:unsheng100@163.com  客服热线:022-84853370(周一至周五:8:00-17:00)  津ICP备17007144号  
在线咨询
运升 咨询热线
022-84853370
扫一扫

手机访问更便捷
返回顶部